DENSIFICATION ET INTIMITE
« Le projet consiste à concevoir et construire 10 logements dont 4 seront à vocation sociale, gérés par un bailleur. Les logements sont orientés selon l’axe du ruisseau (sud/ouest), afin de proposer un premier front bâti, face à l’accès, avec les jardins privatifs orientés au sud.
Malgré une densité forte de l’opération (10 logements sur 1000 m²), la qualité de l’implantation réserve aux maisons individuelles un espace privatif intime et aménage à l’ensemble de l’opération un espace commun correspondant à l’échelle de ce quartier en centre urbain. Les bâtiments sont construits en ossature bois, les finitions sont en bardage horizontal en douglas selon 3 finitions distinctes pour chaque logement (noir, gris, naturel).
Les logements sont conçus pour correspondre aux exigences du passif et dépenseront tous moins de 50kWh/m²/an – (soit des logements RT 2012 – 20 %) ».
Descriptif
Année de livraison : 2015
SHON : 833 m²
Acteurs :
Architecte : L’ATELIER BELENFANT & DAUBAS, ARCHITECTES (NOZAY 44)
Maitre d’œuvre : MACORETZ BOIS
Maitre d’ouvrage : HARMONIE HABITAT (SAINT HERBLAIN 44)
Entreprise Générale : MACORETZ BOIS
Bureau d’étude thermique : NRGYS DOMOTIC (CARQUEFOU 44)
Bureau d’étude structure : MACORETZ BOIS
Economiste : MACORETZ BOIS
Lieu : Rezé (44)