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Notre approche terrain

Notre approche Terrain

C’est le terrain qui fait la maison !

Trouver votre terrain est un enjeu majeur, car sur notre territoire très attractif, les terrains se font plus rares. Or c’est le terrain qui fait la maison !

Que vous souhaitiez construire une maison maçonnée ou une maison en ossature bois, nos responsables de projet et nos experts fonciers Macoretz vous guident et vous conseillent dans le choix de votre terrain à bâtir. Localisation, surface, budget, orientation de la maison, règles d’urbanisme, etc.  Ils vous accompagnent pour éclairer vos choix et mieux comparer les offres, en décryptant par exemple, les notions de raccordements, d’accès et de viabilisations aux différents réseaux (eau, électricité…). Des frais parfois non inclus, auxquels on ne pense pas.

Ce qui nous importe : trouver avec vous le terrain correspondant à votre projet de vie !

Pour trouver le terrain qui vous permettra de construire la maison qu’il vous faut, il est important de bien comprendre votre projet d’une part et de bien connaître le territoire et ses opportunités d’autre part.

Le terrain qu’il vous faut dépend de votre histoire, de vos besoins et de votre projet.

  • Vous souhaitez construire votre maison principale et vous recherchez un terrain constructible pour vivre en extérieur et jardiner
  • Vous avez l’âge de l’acquisition d’une première maison et vous êtes « dans la cible » des terrains réservés aux primo-accédants par certaines communes
  • Vous voulez investir dans un locatif et vous vous demandez quelle commune choisir pour une bonne rentabilité de votre investissement
  • Vous voulez construire une maison performante, traditionnelle ou en bois et vous vous interrogez sur les éco-quartiers du territoire

 

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Deux types de terrain peuvent vous être proposés

Un terrain en lotissement

Macoretz  scop est un constructeur engagé aux côtés des acteurs et décideurs du développement foncier de notre territoire en Pays de Retz et sur le département de la Loire-Atlantique, ce qui vous garantit des offres de terrains à bâtir sérieuses et pertinentes en lotissement.

Un terrain « en diffus »

Notre notoriété de constructeur de maisons individuelles et notre « bonne réputation » nous donnent également accès à des offres exclusives « en diffus ». Des propriétaires privés font ainsi appel à nous pour réaliser la division d’une parcelle devenue trop grande, par exemple.

 Nos responsables de projets vous accompagnent et vous conseillent sur le choix, l’emplacement et la configuration de votre terrain, adaptés à votre projet. Leur mission ? Mettre en relation les biens qui existent, vos attentes et votre budget.

Et pour cela:

  1. Vous accompagner sur les prix pratiqués dans le secteur géographique visé
  2. Définir votre projet global et son coût afin de maîtriser l’enveloppe à dédier au terrain. Si votre projet n’est pas cohérent, vous devrez redéfinir votre budget et vos priorités. Et réajuster le secteur géographique, la taille du terrain ou la construction.

L’ambition de Macoretz :
Co-construire avec vous un projet singulier, qui traduise la rencontre réussie entre un lieu du territoire et votre projet de vie !

vous souhaitez être rappelé Décrivez nous votre projet

 

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