img covid
Parce qu'avoir des projets, c'est la vie ! Nous vous proposons de nous adapter ensemble aux dispositions sanitaires actuelles.
En savoir plus
Initiale, une maison optimisée au plus près de vos besoins

Initiale, une maison optimisée au plus près de vos besoins

Qu’est-ce qu’une maison Initiale ?

Vous souhaitez faire construire votre maison neuve en Loire-Atlantique ? Et si la maison Initiale était la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos attentes  ? Démonstration. 


faire construire une maison optimisée en Loire-atlantique

« Confortable et fonctionnelle« , une maison Initiale conçue pour un primo-accédant à Paimboeuf

 

Une maison Initiale est une maison aux fonctionnalités et au rapport qualité/prix/performance globale efficace pour répondre aux besoins spécifiques des jeunes couples, familles, retraités, investisseurs, familles monoparentales ou recomposées, célibataires, vacanciers… pour lesquels (re)construire en toute rassurance, est essentiel.

Inspirée de notre expérience de constructeur de maison individuelle

Une Initiale est une maison traditionnelle inspirée de notre expertise de constructeur-agenceur de 35 ans.  Son plan et son optimisation en tous points (qualité, prix, volumes, rangements, performance globale) a fait ses preuves sur les terrains d’aujourd’hui : en lotissement comme en terrain diffus, en milieu densifié, en 2ème rideau..

C’est une maison de plain-pied ou une maison à étage, en brique, construite en contrat CCMI par les équipes de Macoretz pour un minimum de 80 % des travaux et un emploi 100 % local.

Une maison au rapport qualité/prix optimisé

Avec les Initiales, le budget est maîtrisé et le rapport qualité/prix est optimisé. Pas de réalisation au rabais ! Les matériaux et équipements sont sélectionnés parmi les grandes marques du bâtiment. Les menuiseries proposées, par exemple, sont en aluminium. 
Pour la mise en œuvre, nos maisons bénéficient de l’exigence Macoretz scop, réputée pour la qualité de ses réalisations et de ses finitions.

Synonymes de performance économique à l’achat comme à l’usage, le potentiel de revente d’une maison Initiale est également facilité.

Des performances énergétiques optimisées

Exigeante sur la performance globale de ses réalisations, Macoretz garantit une bonne efficacité énergétique pour ses Initiales, comme pour l’ensemble de ses maisons :

  • Performance aux standards de la Réglementation Environnementale 2020 (applicable en juillet 2021)
  • Etanchéité à l’air à la norme + 50 % (0.3 pour 0.6 attendus).

Une conception sur mesure optimisée

Nos maisons Initiales s’adaptent aux terrains actuels, qui ne bénéficient souvent que de 12 voire 9 m d’ouverture en façade.
Chaque maison étant dessinée sur mesure, l’optimisation est le résultat d’une recherche de compacité, d’orientation, d’optimisation des surfaces de dégagements, de valorisation de la pièce de vie, d’optimisation des espaces techniques etc.
L’évolutivité de la maison y est aussi intégrée. L’extension horizontale ou verticale, autre savoir-faire de l’entreprise, peut être prévue dès la conception des plans de la maison.

Un accompagnement attentionné tout au long de votre projet de construction

La prestation Macoretz inclut un accompagnement attentif tout au long du projet, de notre première rencontre lors de la recherche d’un terrain, du dépôt du permis de construire, jusqu’à la remise des clés.

C’est un des engagements de notre scop qui a mis la relation humaine au cœur de sa raison d’être.
Après avoir écouté attentivement votre histoire, vos besoins et vos modes de vie, nos responsables de projet vous guident pas à pas à travers toutes les étapes de votre projet de construction : foncier, financement, urbanisme, administratif, définition du projet. Puis, un de nos responsables relation clients sera à vos côtés au démarrage des travaux.
Là aussi, des outils innovants développés par l’entreprise vous viennent en aide pour la construction de votre future maison…

CARACTERISTIQUES d’une MAISON Initiale

  • Nombre de pièces : du T3 au T5 (étage)
  • Surface : de 65 à 110 m2
  • Mode constructif : en brique et/ou en ossature bois
  • 4 possibilités de toiture : tuiles (au choix dans une gamme pré-sélectionnée), ardoises, toit plat, bac acier.
  • 3 possibilités de vêture : enduits, bardage bois, mixte
  • Une entrée esthétique : avec vêture ou peinture au choix
  • Des menuiseries extérieures en aluminium (dont porte d’entrée). Intérieur : décor au choix.
  • Des équipements et des matériaux de marques reconnues
  • Une gamme de sanitaires et de vasques céramiques rigoureusement sélectionnées
  • Délai de réalisation des plans : 3 à 4 semaines.
  • Durée des travaux : 7 à 8 mois
  • 2 stades de livraison possibles : livrées finies et prêtes à vivre ou hors petites finitions
  • Un chemin d’accès inclus y compris le raccordement aux réseaux
  • Une remise forme du terrain avant livraison
  • Des volets motorisés inclus. Maison connectée possible.
  • Possibilité d’inclure l’agencement intérieur : cuisine, placards et rangements sur mesure
La maison Initiale de Macoretz est la solution pour répondre aux besoins des primo-accédants et des investisseurs. Demandez un rendez-vous avec un de nos experts pour en savoir + !

> Consulter les différents avis sur Macoretz, constructeur de maison individuelle en Loire-Atlantique (44).

picto-rassur06NOS GARANTIES picto-rassur02LES ÉTAPES DU PROJET picto-rassur03UNE ENTREPRISE
TOUS CORPS D’ÉTAT
picto-rassur04UNE CONCEPTION
SOIGNEUSEMENT
ÉTUDIÉE
picto-rassur05UNE MAISON
PERFORMANTE
RT2012

 

Découvrez nos réalisations de premières maisons


Découvrez nos maisons pour investir


maison + terrain à vendre 44


 

immodvisor-review

Vous avez un projet ?
Contactez-nous

OuiNon

* Ces champs sont obligatoires

Les informations qui vous concernent sont destinées à la société Macoretz. Elles seront utilisées à des fins strictement professionnelles. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à la société Macoretz – À l’attention du webmestre du site internet. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant.