Macoretz répond aux questions de vos projets d'habitat
Macoretz scop répond à vos questions
Dans cette FAQ, nous tenons à vous apporter des réponses claires et opérationnelles aux questions les plus courantes pour vos projets de construction et de rénovation. Particulièrement s'ils sont effectués en milieux habités.
Merci de noter que ces renseignements peuvent être modifiés et que s'ils ont valeur d'informations, ils n’ont pas de valeurs contractuelles.
Nos réponses à vos interrogations
Outre le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), qui est le premier garant d'une construction en totale sérénité, Macoretz vous présente une garantie de livraison à prix et délais convenus, une garantie décennale, une assurance dommages-ouvrage. Des engagements concrets, parce qu'une maison se construit en confiance.
En moyenne de 6 à 12 mois entre la signature du CCMI et la remise des clés, selon la maison et le délai d'instruction du permis. Nous vous donnons un calendrier réaliste dès le départ, en fonction de votre projet.
Le prix au m2 d'une surélévation dépend de sa complexité, du type de pièces qui la composent (des pièces techniques comme la salle de bain ou la cuisine ont des prix au m2 supérieurs aux pièces plus simples comme des chambres), des choix de matériaux et du niveau de finition attendu (prête à vivre ou hors d'eau /hors d'air).
Nos surélévations standardisées ont des prix au m2 à partir de 2200 €/m2 jusqu'à 3200 €/m2.
Nous consulter pour votre surélévation sur mesure
Toutes les maisons ne peuvent pas être surélevées. Une étude préalable est nécessaire pour vérifier la capacité des fondations et des murs existants à supporter la création d'un étage supplémentaire. Les maisons traditionnelles construites à partir des années 80 sont souvent de bonnes candidates, mais chaque projet fait l'objet d'une analyse spécifique avant toute proposition.
Le choix de la surélévation ou de l'extension se fera en fonction de l'environnement, de la configuration et taille de votre terrain, notamment en territoire "densifié". La surélévation permet d’agrandir votre habitat en préservant la surface de terrain. L'extension apporte un supplément d’espace et de confort.
La tension foncière est telle qu’aujourd’hui, en zone densifiée, les solutions qui privilégient l’optimisation des surfaces de terrain s’avèrent très rentables à court ou moyen terme.
L’extension permet de limiter l’investissement en comparaison à l'acquisition d’une nouvelle maison La surélévation permet, elle, d’ajouter des m² et de la valeur patrimoniale là où il n’y a pas de foncier disponible.
La surélévation en ossature bois vous permet d'agrandir votre maison dans les zones densifiées tout en répondant à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez augmenter votre surface habitable, accueillir de nouveaux membres dans votre foyer ou optimiser votre maison évolutive, cette solution intelligente offre de nombreux avantages.
Dans de nombreux cas, oui. Grâce à une organisation de chantier adaptée et à la préfabrication d'une partie des éléments en atelier, il est souvent possible de rester dans son logement pendant les travaux. La faisabilité dépend toutefois de la nature du projet et du niveau de confort recherché durant le chantier.
Toutes les maisons ne peuvent pas être surélevées. Une étude préalable est nécessaire pour vérifier la capacité des fondations et des murs existants à supporter la création d'un étage supplémentaire. Les maisons traditionnelles construites à partir des années 80 sont souvent de bonnes candidates, mais chaque projet fait l'objet d'une analyse spécifique avant toute proposition.
Le budget varie selon les travaux engagés et l’état initial du logement. Un responsable de projet Macoretz pourra vous guider pour estimer l'enveloppe budgétaire nécessaire à vos travaux.