Maison Macoretz économique au budget optimisé (44)
La maison économique selon Macoretz : optimisée, performante et évolutive
Inspirée de notre longue expérience de constructeur, la maison "économique" conçue via notre travail de Recherche et Développement (R&D) est pensée pour faciliter l’accession à la propriété et la construction sur les territoires de Loire-Atlantique où les terrains sont rares, donc chers, et parfois contraints.
Pourquoi faire construire une maison économique ?
L'objectif de nos maisons économiques est d'apporter une réponse aux jeunes couples, familles, retraités ainsi qu'aux familles monoparentales ou recomposées qui souhaitent :
- Faire construire une maison neuve aussi économique que performante,
- Construire vite pour faire des économies ou pour réagir à une situation personnelle délicate,
- Disposer d’une maison performante et économe à l’usage,
- Investir dans une maison "évolutive" à petit budget,
- Acquérir un bien avec potentiel de revente.
Une maison facile à vivre et économique à l’usage
La maison économique est optimisée à partir de nos meilleures références et standards de construction.
De plain-pied ou avec étage, construite en CCMI par nos équipes internes, son plan et son optimisation en tous points (qualité, prix, répartition des surfaces, économe en énergie, bioclimatique) a fait ses preuves sur les terrains d’aujourd’hui : en lotissement comme en terrain diffus, en milieu densifié et en 2ème rideau.
Son mode constructif en brique ou en bois garantit des performances dans les normes actuelles (RE 2020) et au-delà (étanchéité à l’air : normes actuelles +50%).
Conçue pour une très bonne performance globale, ce type de maison offre à ses occupants un confort optimal à moindre coût.
La maison économique plait aussi aux investisseurs qui recherchent des maisons au bon rapport qualité/prix, pour y loger leurs locataires dans d’agréables habitats.
Une construction de maison aux plans optimisés
Nos bureaux d’étude conception et technique ont pensé chaque détail de la conception de nos maisons. Ils ont capitalisé sur une connaissance « des plans de maisons qui marchent bien », assurant des espaces fonctionnels pour les occupants et une excellente performance globale de l’habitat.
Pour autant, la conception de chaque maison demeure sur-mesure et prend en compte :
- L’adaptation aux terrains densifiés actuels en Loire-Atlantique
- La compacité, une limitation des surfaces de dégagement et des pièces techniques, une valorisation des espaces de vie
- Des apports de lumière maximisés
- Une anticipation à de futures évolutions : extension ou surélévation de la maison
- L’intégration d’équipements et de matériaux de marques reconnues
- Une proposition esthétique à votre goût des façades.
Une maison évolutive dans le temps
En étant soigneusement pensée dès la conception, cette solution offre une première étape permettant de concrétiser l'acquisition de votre première maison, malgré des contraintes budgétaires et foncières.
Dans un second temps, elle s'adapte à l'évolution de vos besoins et de vos ressources, vous autorisant à transformer progressivement votre espace, que ce soit en aménageant des chambres dans les combles, en créant une suite parentale, ou éventuellement en ajoutant un espace bureau ou un studio destiné à la location. Quel que soit votre projet, l'élément clé de la maison évolutive réside dans l'anticipation.
Une organisation de travaux optimisée tout au long du chantier
Une maison construite entièrement par nos équipes
Nos constructions s’appuient sur notre savoir-faire d’Entreprise Générale qui, du terrassement aux finitions, dispose de tous les savoir-faire métiers en interne et réalise l’ensemble des travaux (excepté la peinture). Nos équipes de « méthodes » et de « production » ont travaillé sur les choix des matériaux, leur mise en œuvre et toute l’organisation des travaux. Chez Macoretz, nous comptons 15 corps de métiers répartis en 55 équipes.
Une maison construite le plus souvent entre 7 à 9 mois
Cette organisation atypique chez un constructeur nous permet de proposer des réalisations de maisons avec des process de mise en œuvre innovants, des moyens techniques efficients et ergonomiques (grues…) et des systèmes de pré-fabrication générant des gains de temps.
Deux modes constructifs
Questions fréquentes
La “conception” consiste à définir la composition technique et fonctionnelle de votre maison et à en réaliser les plans. Il est nécessaire de prendre le temps de définir vos attentes, vos envies et vos besoins avant d’étudier la conception de votre projet.
Cette étape du projet est complexe et généralement réalisée par un dessinateur-projeteur ou un architecte.
- Déterminer votre budget (terrain + maison)
- Choisir un terrain
- Choisir un constructeur
- Définir l’usage et le type de maison qui vous correspond
- Choisir le mode constructif de votre maison (bois, brique, ...)
- Anticiper les aménagements intérieurs et extérieurs
Une maison « bioclimatique » est pensée et construite dans l’objectif de limiter au maximum la consommation d'énergie, et ainsi réaliser des économies tout en réduisant son impact environnemental.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ou CCMI est le seul contrat réglementé pour faire construire votre maison et encadrer votre projet de A à Z. Ce contrat de construction obligatoire est réglementé par la loi du 19 décembre 1990.
C’est une maison qui respecte la nouvelle norme Réglementation Environnementale 2020. Le logement devra être performant énergétiquement et prendre en compte l’impact carbone.
votre projet ensemble
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022