Acheter un appartement en habitat participatif en Loire-Atlantique
Habitat participatif en Loire-Atlantique : votre logement, votre collectif
Vous souhaitez acheter un appartement dans un habitat participatif en Loire-Atlantique (44) ? Ces programmes rares et innovants permettent de combiner logement privatif, cadre de vie convivial et espaces partagés, tout en restant sécurisé et accessible.
Chaque appartement dispose de son espace privatif et bénéficie d’espaces collectifs supplémentaires qui enrichissent le quotidien et optimisent les coûts.
Que ce soit à Nantes, Saint-Nazaire ou Orvault, Macoretz développe des projets d’habitat participatif pour tous les profils, retraités ou salariés actifs, familles...
Qu’est-ce que l’habitat participatif ?
L’habitat participatif, c’est une autre façon d’habiter : plus collective, plus humaine, plus choisie. Les habitants participent à la conception de leur lieu de vie et à l’organisation du quotidien.
Chacun dispose de son logement privatif, garant de l’intimité, et partage des espaces communs pensés ensemble : salle commune, buanderie, jardin…
Selon les projets, l’implication peut aller de la co-conception à quelques finitions. Résultat : un habitat sur-mesure, plus convivial, qui mutualise les coûts et renforce le lien entre habitants.
Principes clés de l’habitat participatif
- Mutualisation des espaces pour plus de confort et moins de coûts
- Mixité sociale et intergénérationnelle
- Habitat durable et convivial
Contrairement à une copropriété classique, il n’y a aucun syndic externe : les habitants définissent eux-mêmes leur fonctionnement via une charte de vie collective et d'usage de leur résidence.
Pourquoi vivre en habitat participatif ?
Bénéficier d'un logement privatif dans un projet collectif
Acheter un appartement signifie :
- Devenir propriétaire de son logement
- Profiter pleinement d'un logement privé entier avec ses propres chambres, sa cuisine, sa salle de bain...
L’objectif : bénéficier des avantages du collectif sans perte d’autonomie.
Disposer pour le même prix d'espaces partagés et convivialité
Les espaces collectifs permettent de bénéficier d’équipements mutualisés, comme :
- Salle commune
- Chambre d’amis
- Buanderie
- Atelier
- Espaces extérieurs
Ces lieux partagés enrichissent le quotidien tout en réduisant les coûts pour chaque foyer.
Optimisation de la surface et des coûts
Exemple concret :
- Appartement T3 de 62 m² privatifs
- 82 m² d'espaces partagés
- Surface utile vécue : 68 m² grâce aux espaces partagés
La mutualisation permet plus de confort et des économies (jusqu’à 10-15 % par rapport à un logement classique).
Acheter un logement Macoretz
Avec Macoretz, vous pouvez acheter un appartement dans un projet collectif déjà défini
- Achat sécurisé via VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement)
- Logement privatif avec collectifs inclus dans l'offre de prix
- Conception et réalisation des travaux totalement prises en charge
- Groupe déjà constitué, bases du projet collectif déjà organisées
Vous n'avez plus qu'à intégrer la vie du collectif, progressivement et selon vos envies.
Macoretz, promoteur et constructeur d’habitat participatif
Macoretz conçoit et réalise depuis une quinzaine d'année des projets d’habitat participatif en Loire-Atlantique (44).
- SCOP avec 150 spécialistes de la construction et de la rénovation
- Entreprise générale du bâtiment tous corps de métiers intégrés
De la conception à la réalisation
Co-conception avec les partenaires
Chaque projet est conçu avec :
- Architecte
- Collectivité
- Aménageur
- Collectif d’habitants
- Bailleur social en cas de mise en location de logements
Montage et construction
- Montage juridique et financier
- Conception architecturale
- Permis de construire
- Réalisation complète : terrassement, gros œuvre, finitions
Macoretz scop assure la maîtrise totale du chantier, qualité et délais garantis.
Projets existants et en développement
- Mozaïk des Garettes – Orvault : 7 maisons individuelles bois
- Igloo – Nantes : 7 logements collectifs
- Hacoopa - Orvault : habitat participatif senior
- Les pas communs - Chaumes-en-Retz : 4 logements sociaux, 4 logements PMR de plain pied et la réhabilitation de la maison existante en 3 logements + les espaces communs
Devenir propriétaire autrement à Saint-Nazaire avec Soleil Levant
- Soleil Levant est un programme d’habitat participatif à taille humaine situé à Saint-Nazaire. Il propose 13 logements du T2 au T4, pensés pour concilier confort individuel et vie collective.
- Chaque appartement dispose de son espace privatif (séjour, chambres, salle de bain, balcon, stationnement). En parallèle, les résidents partagent des espaces communs généreux : salle commune, chambre d’amis, atelier, buanderie ou cuisine partagée.
- Conçu avec la Ville de Saint-Nazaire et un collectif d’habitants, le projet associe construction bois, performance énergétique et qualité de vie, dans un cadre proche du centre-ville et de la mer.
> Il reste encore quelques logements disponibles pour rejoindre le projet.
Un projet d’habitat participatif entre nature et ville à Nantes
- Tikercouët est un programme d’habitat participatif situé à Nantes, au cœur du parc de la Chézine. Il propose 11 logements du T2 au T4, pensés pour trouver le juste équilibre entre intimité et vie collective.
- Chaque habitant profite d’un appartement confortable et lumineux, tout en partageant des espaces communs qui prolongent le lieu de vie : salle commune, atelier, chambre d’amis, buanderies et jardin potager.
- Porté par une conception bois et bioclimatique, le projet met l’accent sur des matériaux durables, le confort d’usage et un cadre de vie apaisé, en lien direct avec la nature.
> Des logements sont encore disponibles pour rejoindre cette manière plus collaborative d’habiter Nantes.
Vivre en habitat participatif avec Macoretz
Acheter un logement avec Macoretz, c’est :
- Propriétaire d’un logement privatif sécurisé
- Bénéficier d’espaces partagés supplémentaires
- Réduire certains coûts et profiter d’une surface de vie optimisée
- Vivre dans un environnement convivial et durable
Investir dans un logement en habitat participatif, c’est investir dans votre confort, votre cadre de vie et la qualité de votre quotidien.
Allons plus loin
Des ressources pour vous accompagner dans l’habitat participatif
Pour vous accompagner dans votre projet d’habitat participatif, plusieurs structures spécialisées ou ressources locales peuvent vous informer et vous guider :
- Maison de l’Habitant Nantes Métropole : un lieu ressource pour s’informer sur les formes d’habitat innovant, dont les projets participatifs
- Maison de l'Habitat Saint-Nazaire : lieu ressource de proximité dédié au logement et aux parcours résidentiels. On y trouve des conseils neutres, des informations sur les dispositifs d’accession et de location, ainsi qu’un accompagnement pour mieux comprendre les projets d’habitat sur le territoire, y compris les démarches collectives et innovantes comme l’habitat participatif.
- Écho Habitant : association nantaise de référence dédiée à l’habitat participatif. Elle accompagne des groupes d’habitants à toutes les étapes des projets (émergence, structuration, conception, montage juridique et financier), tout en animant un réseau local et en diffusant la culture de l’habitat participatif à travers des ateliers, formations et projets concrets sur le territoire.
- Habitat Participatif France : le réseau de référence pour comprendre, découvrir et s’inspirer des démarches participatives en France
- CAUE de Loire-Atlantique : un appui utile sur la conception des espaces de vie partagés et la qualité des projets
votre projet ensemble
Votre projet est défini ? Complétez les étapes de notre formulaire, un responsable de projet Macoretz vous recontactera dans les plus brefs délais.
Laissez-vous guider, découvrez nos conseils experts pour construire, agrandir, rénover ou investir et échangeons ensemble.
- Immodvisor
- Livre d'Or
ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022