L’habitat participatif se fonde sur une démarche citoyenne. Plusieurs foyers se regroupent pour concevoir et réaliser un logement dans lequel ils partageront des espaces de vie communs tout en bénéficiant de leur espace de vie privatif.

Il est encadré par la loi Alur et porte une philosophie de vie communautaire et écologique.

"Vivre chez soi dans un logement partagé" est l'expression qui résume le mieux ce mode de vie.

Pourquoi rejoindre un programme d'habitat participatif ?

Les cohabitants des logements participatifs se fédèrent autour de plusieurs enjeux qui leur tiennent à cœur : sociaux, économiques, environnementaux etc.

Cette nouvelle manière d’habiter a pour objectif de promouvoir un lieu de vie dans un environnement qualitatif, humain et accessible. Cette approche renforce la cohésion, la proximité, la mixité sociale et la solidarité entre les habitants.

Financièrement, ce type d'habitat est 10 à 30% moins onéreux à l'achat et à la construction qu'un projet dit "classique". En effet :

  • La mutualisation des espaces permet de répartir les coûts entre les résidents.
  • Le coût de la construction est 10% moins cher grâce au regroupement des travaux, synonyme d’efficacité pour le constructeur ou l’entreprise qui réalise la rénovation des futurs logements.

Ainsi, dans un marché immobilier de raréfaction des offres, l'accession à la propriété est rendue possible à davantage de foyers grâce à l'achat collectif, là où ce ne serait pas possible en acquisition individuelle.

Précisons que les habitants d’un habitat participatif ne sont pas forcément propriétaires. Ils peuvent être locataires d’un bailleur privé ayant réalisé un investissement immobilier dans cet habitat participatif. Dans tous les cas, ils sont parties prenantes du projet d’habitat participatif et s’engagent généralement via une charte. Une différence par rapport à une copropriété se trouve dans le fait qu’il n’y a aucun syndic de copropriété ou autre organisme extérieur.

Vivre en habitat participatif

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Vivre ensemble, chacun chez soi

Dans un logement participatif, toutes les générations cohabitent. La vie collective s'articule autour d'espaces communs tandis que chaque foyer dispose de ses espaces privatifs.
A la conception du projet, les futurs cohabitants se côtoient afin de s'assurer de partager leur vie avec des personnes ayant les mêmes valeurs. Bâtir de bonnes relations de voisinage assurera un environnement agréable et serein.

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Un logement pensé par tous, pour tous

Le plus souvent, les futurs cohabitants travaillent ensemble pour élaborer l’entièreté de leur habitation, que ce soit dans un immeuble ou dans des maisons individuelles. Ils coopèrent dès la conception des plans jusqu'à la construction, en passant par les choix de matériaux, de design, etc. C'est le groupe qui est le maître d'ouvrage du projet et qui mutualise ses envies. Il en résulte une cohérence dans la répartition des espaces de vie.

Des dépenses optimisées

Vivre en cohabitation présente plusieurs avantages économiques :

  • En habitat participatif, certaines dépenses sont réparties en parts équitables : frais d'entretien, loyers ou part des logements, charges, provisionnement. On constate une économie de 5 à 15 % par rapport à un logement non mutualisé.
  • A l'usage, vivre ensemble, c’est aussi réduire son empreinte écologique en mutualisant la consommation, la gestion des déchets et de l’eau, etc. ainsi que des espaces communs : laverie, atelier, chambre d'amis...

L'engagement Macoretz dans l'habitat participatif

Macoretz accompagne les porteurs de projet d'habitat. Ce sont généralement des groupes de personnes déjà constitués et organisés pour vivre ensemble l’aventure d’un projet d’habitat participatif. Notre accompagnement consiste au montage de l’opération immobilière ainsi qu’à la conduite et la réalisation des travaux de construction ou de rénovation.

Allons plus loin

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Les avis de nos clients
  • Immodvisor
  • Livre d'Or
4.7/5 (276 avis clients)
Avis clients authentiques et conformes à la norme AFNOR. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com, et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis clients de l’immobilier et de l’habitat.
Logo Immodvisor
Rénovation pièce de vie
Note de 5/5
Posté le 20 mars 2024
Prestation réalisée dans les délais annoncés, travail soigneux des différents corps de métier et relation excellente avec Anthony le conducteur de travaux. Globalement très satisfait des travaux. Nous n'hésiterons pas à les reconsulter pour d'éventuels futurs projets.
Construction Maison ossature bois
Note de 5/5
Posté le 19 mars 2024
Une totale satisfaction sur l'accompagnement et le suivi de notre projet. Une équipe très à l'écoute et reactive que nous avons apprécié du début à la fin.
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…

De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.

Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration. 
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !

Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.

SÉRÉNITÉ ET ANTI-STRESS

« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »

Extension à Orvault, le 13 septembre 2022

DES PRESTATIONS IRRÉPROCHABLES

« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »

Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022

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