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Une nouvelle maison pour faire des économies d’énergies

Une nouvelle maison pour une nouvelle vie et de nouvelles habitudes… faire des économies d’énergie au quotidien ! Nous vous proposons quelques conseils et astuces pour faire des économies d’énergie dans votre nouvelle maison.

maison bioclimatique

Une maison bioclimatique, à La Bernerie (44), une réalisation Macoretz Construction

Construire une maison qui consomme moins

Vous souhaitez construire une maison neuve ? La première étape sera le choix de votre terrain que vous allez acheter ou sur lequel vous allez construire. En choisissant un terrain viabilisé (qui est constructible sans avoir à payer le raccordement aux différents réseaux) vous pourrez économiser jusqu’à 15 000 €. Pour les terrains en lotissement dont l’étude des sols est déjà faite : vous n’aurez pas à faire évaluer les fondations et les aménager si besoin. Par ailleurs, le raccordement aux réseaux internet, électricité et/ou gaz vont en partie dépendre du terrain que vous avez choisi. Pour le raccordement aux différents réseaux, retrouvez des informations ici sur le site GRDF. Une fois le raccordement effectué, vous pourrez faire l’ouverture de votre compteur. Pour faire des économies, vous pouvez choisir le gaz : lisez ceci pour comprendre comment se faire l’ouverture d’un compteur de gaz.

En choisissant des matériaux spécifiques pour construire votre maison économe en énergie (comme le bois ou la brique) ainsi qu’une main d’œuvre experte en construction, vous respecterez les normes thermiques en vigueur, vous bénéficierez d’une isolation maximale pour faire des économies d’énergies au long terme.

Pour construire une maison moins énergivore, passive ou bio-climatique, il vous faudra prendre en compte certains éléments :

> l’orientation de la maison et l’inclination du terrain : les pièces à vivre sont orientées vers le sud. Idéalement, au moins 60 % des surfaces vitrées sont orientées vers le sud,
> l’isolation (étanchéité à l’air, Isolation renforcée, ventilation de type VMC),
> les équipements de votre future maison (production de l’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, capteurs solaires etc…)

Le surcoût peut être important à court terme, mais les économies sont substantielles à long terme dans la mesure où vous serez moins soumis aux augmentations des prix de l’énergie.

Les aides pour faire des économies d’énergies dans votre nouvelle maison

Vous avez acheté une nouvelle maison ? Vous pouvez bénéficier d’aides financières pour réaliser vos travaux auprès d’un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) et faire des économies d’énergie au quotidien. Voici les aides possibles pour une maison plus économe en énergies :

  • L’éco-prêt à taux zéro : spécialement conçu pour les travaux d’isolation d’intérieur ou les achats de moyen chauffant alternatifs au chauffage électrique. Ce prêt est idéal pour penser à  remplacer vos portes et fenêtres ou bien installer un chauffage plus performant (par exemple une pompe à chaleur), ce qui vous permettra de faire encore plus d’économies. En savoir + sur l’éco prêt à taux zéro
  • La TVA réduite à 5.5% :  ce taux de TVA s’applique aux travaux visant l’installation de matériaux et équipements éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique.
  • Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : principalement pour les travaux d’extérieur pour un logement de plus de 2 ans, le crédit d’impôt pour la transition énergétique permet de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses éligibles pour certains travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements. En savoir + sur le CITE
    N’oubliez pas également de vérifier ici votre éligibilité concernant le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique.
  • Les aides de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) : elles permettent aux propriétaires occupants concernés de bénéficier d’aide pour le logement
    En 2019, l’ANAH renomme une grande majorité de ses aides pour faciliter l’identification et la compréhension de celles-ci : Habiter serein, Habiter sain et Habiter facile.
    Pour vérifier votre éligibilité, rendez-vous sur https://monprojet.anah.gouv.fr/projets/new

Vous êtes fin prêt à vous lancer ? Vous avez acheté une nouvelle maison ou vous faites construire votre première maison neuve ? N’hésitez plus une seconde et réalisez la maison qui vous changera la vie et qui aidera au changement sur la planète !

Pour aller plus loin :
> Quelles solutions pour financer la construction d’une maison ?
> Les postes de dépenses pour votre construction de maison
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