Vous souhaitez acheter une maison individuelle en milieu urbain ou péri-urbain ?

Grâce à leur excellent rapport qualité/surface/prix, les maisons individuelles groupées ou MIG sont souvent une bonne solution pour les primos-accédants, les familles et les investisseurs. 

 

Une maison individuelle à part entière

La maison groupée est d’abord, en tous points, une maison individuelle. C'est-à-dire une propriété constituée d’un terrain + une construction, tous deux privatifs.
Cette maison est entièrement indépendante : son entrée, son système de chauffage sont par exemple individuels.
Pour autant, la maison neuve groupée fait partie d’un ensemble architectural homogène d'habitations individuelles (de 4 à 20 maisons maximum, avec Macoretz). Les habitats sont uniques ou modélisés et le plus souvent mitoyens. La construction de la maison est généralement réalisée d’un seul tenant.

La maison groupée, une maison aux avantages très actuels !

Investir dans un tel projet vous permet d’abord d'acquérir une maison moins chère, notamment parce que les espaces de foncier sont optimisés. De plus, les coûts de conception (plans) et les coûts de construction peuvent être mutualisés par l’architecte et le constructeur. Enfin, souvent mitoyens, les habitats groupés permettent des réductions de coûts de construction et d’usage de manière significative.

Ces projets souvent initiés par les Collectivités permettent d’accéder à des espaces géographiques qui seraient difficilement accessibles en termes de coût sans cette densification (proximité de bourg, centre ville, proche de l’océan…).

Les programmes d’habitats groupés sont souvent particulièrement esthétiques et harmonieux avec des lignes architecturales bien dessinées, des apports de matières comme le bois ou le zinc, des jeux d’enduits, des fenêtres originales… Ils permettent des formes qui créent le renouvellement urbain et dynamisent les quartiers.

La maison groupée permet souvent d’associer l’intimité de la vie familiale d’une maison individuelle à une qualité de vie sociale avec le voisinage. De plus, grâce à une approche globale des espaces verts et des voies d’accès, les maisons individuelles groupées bénéficient souvent d’un (futur) environnement végétalisé, de mobilités douces, etc...

Des maisons en bois ou en brique à la fois esthétiques, fonctionnelles et performantes (RE2020)

Avec une expérience de 35 ans dans la construction de maisons individuelles et groupées et le savoir-faire pluridisciplinaire de nos équipes, nous développons des programmes de maisons individuelles pour tous les besoins des futurs propriétaires, occupants ou bailleurs.

Notre savoir-faire de conception (études et plans) et de construction de maisons nous permet de proposer des maisons individuelles groupées ou en bandes.

Ces maisons sont vendues sous 2 types de contrat sécurisé :

  • en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle)
  • en VEFA (Vente en Etat Futur d’achèvement).

Plusieurs programmes de MIG sont disponibles sur différentes communes de Loire-Atlantique : Saint-Nazaire, Pornic, etc.

Je découvre les offres de  maisons individuelles groupées 

Questions fréquentes

Que signifie acheter un logement en VEFA ?

Acheter en VEFA signifie acheter un logement neuf sous contrat de Vente en Etat Futur d’AchèvementPlus précisément, c'est l'achat d'un bien immobilier qui est encore en construction, ou pas encore construit. La vente de ce projet s'effectue en plusieurs étapes : le contrat de réservation, l'acte de vente et la remise du logement.

 

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Qu'est-ce qu'un CCMI / Contrat de Construction de Maison Individuelle ?

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ou CCMI est le seul contrat réglementé pour faire construire votre maison et encadrer votre projet de A à Z. Ce contrat de construction obligatoire est réglementé par la loi du 19 décembre 1990.

 

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Qu’est-ce qu'une maison RE2020 ?

C’est une maison qui respecte la nouvelle norme Réglementation Environnementale 2020. Le logement devra être performant énergétiquement et prendre en compte l’impact carbone.

 

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Les avis de nos clients
  • Immodvisor
  • Livre d'Or
4.7/5 (150 avis clients)
Avis clients authentiques et conformes à la norme AFNOR. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com, et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis clients de l’immobilier et de l’habitat.
Logo Immodvisor
Un grand merci a macoretz d avoir réalisé mon projet
Note de 5/5
Posté le 19 février 2024
Un grand merci a Macoretz d'avoir réalisé mon projet .
Notre construction à nous
Note de 5/5
Posté le 13 février 2024
Début des travaux compliqué du fait des departs successifs du maitre d œuvre. Avons beaucoup apprécié Victoria sa disponibilité et présence au cours des travaux. Elle est vraiment bien investie dans son travail.
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…

De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.

Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration. 
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !

Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.

SÉRÉNITÉ ET ANTI-STRESS

« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »

Extension à Orvault, le 13 septembre 2022

DES PRESTATIONS IRRÉPROCHABLES

« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »

Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022

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