Acheter une maison individuelle en habitat groupé en Loire Atlantique

Grâce à leur excellent rapport qualité/surface/prix, les maisons individuelles groupées ou MIG sont souvent une bonne solution pour les primos-accédants, les familles et les investisseurs. 

Une maison individuelle à part entière

La maison groupée est d’abord, en tous points, une maison individuelle. C'est-à-dire une propriété constituée d’un terrain + une construction, tous deux privatifs.
Cette maison est entièrement indépendante : son entrée, son système de chauffage sont par exemple individuels.
Pour autant, la maison neuve groupée fait partie d’un ensemble architectural homogène d'habitations individuelles (de 4 à 20 maisons maximum, avec Macoretz). Les habitats sont uniques ou modélisés et le plus souvent mitoyens. La construction de la maison est généralement réalisée d’un seul tenant.

Investir dans un tel projet vous permet d’abord d'acquérir une maison moins chère, notamment parce que les espaces de foncier sont optimisés. De plus, les coûts de conception (plans) et les coûts de construction peuvent être mutualisés par l’architecte et le constructeur. Enfin, souvent mitoyens, les habitats groupés permettent des réductions de coûts de construction et d’usage de manière significative.

Ces projets souvent initiés par les Collectivités permettent d’accéder à des espaces géographiques qui seraient difficilement accessibles en termes de coût sans cette densification (proximité de bourg, centre ville, proche de l’océan…).

Les programmes d’habitats groupés sont souvent particulièrement esthétiques et harmonieux avec des lignes architecturales bien dessinées, des apports de matières comme le bois ou le zinc, des jeux d’enduits, des fenêtres originales… Ils permettent des formes qui créent le renouvellement urbain et dynamisent les quartiers.

La maison groupée permet souvent d’associer l’intimité de la vie familiale d’une maison individuelle à une qualité de vie sociale avec le voisinage. De plus, grâce à une approche globale des espaces verts et des voies d’accès, les maisons individuelles groupées bénéficient souvent d’un (futur) environnement végétalisé, de mobilités douces, etc...

Avec une expérience de 35 ans dans la construction de maisons individuelles et groupées et le savoir-faire pluridisciplinaire de nos équipes, nous développons des programmes de maisons individuelles pour tous les besoins des futurs propriétaires, occupants ou bailleurs.

Notre savoir-faire de conception (études et plans) et de construction de maisons nous permet de proposer des maisons individuelles groupées ou en bandes.

Ces maisons sont vendues sous 2 types de contrat sécurisé :

• en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle)
• en VEFA (Vente en Etat Futur d’achèvement).

Plusieurs programmes de MIG sont disponibles sur différentes communes de Loire-Atlantique : Saint-Nazaire, Pornic, etc.

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