HAcréAH : innover ensemble pour un habitat adapté, revalorisé et démultiplié

Face aux défis du logement et au vieillissement de la population, HAcréAH propose une solution collective, innovante et locale.
Initiée par Macoretz scop avec sept partenaires du territoire, cette offre clé en main s’adresse aux propriétaires de Loire-Atlantique qui souhaitent adapter leur logement, rester chez eux tout en créant de nouveaux logements.

Trois constats de territoire

👉 Se loger est un casse-tête, en particulier pour les salariés et familles. Cela freine aussi le développement des entreprises locales.
👉 41 % des maisons individuelles sont aujourd’hui sous-occupées et souvent inadaptées à leurs occupants vieillissants (source INSEE 2025).
👉 95 % des seniors souhaitent vieillir à domicile (source Ifop 2023).

Dans le même temps, le foncier se raréfie et les logements anciens sont souvent mal isolés ou peu fonctionnels. C’est sur ces réalités que s’appuie la nouvelle dynamique HAcréAH.

Une offre intégrée, pensée pour les habitants

Forte de 39 années d’expérience en construction, rénovation et accompagnement global des particuliers sur le territoire, Macoretz scop et ses partenaires ont imaginé une solution complète pour rendre les projets accessibles et durables.

L’offre HAcréAH réunit, en un seul parcours :

• un diagnostic personnalisé du logement et du potentiel foncier

• un montage financier assurant la faisabilité et la rentabilité du projet 

• un accompagnement juridique et notarié qui sécurise les propriétaires et leur famille

• la conception et la réalisation des travaux,

• des services d’aide au logement (aides financières) et à la personne (maintien à domicile) 

À l’arrivée, le logement est réhabilité, adapté et revalorisé, tandis qu’un nouveau logement est créé pour un autre foyer.
Les propriétaires conservent leur patrimoine, bénéficient d’un habitat plus confortable et contribuent à la production de logements sur le territoire, sans artificialiser de nouveaux sols.

« HAcréAH est aussi une expérimentation de l’Économie de la Fonctionnalité et de la Coopération (EFC) — un modèle plus vertueux, tourné vers l’usage, la sobriété et la coopération . »

Macoretz scop poursuit ici une trajectoire engagée depuis 2022, avec son projet d’entreprise Macorêve 2036.
L’ambition : faire évoluer le modèle économique de l’habitat vers un système centré sur les usages, la coopération et la durabilité.

Une initiative reconnue par les collectivités

Le projet a d’ores et déjà suscité l’intérêt de plusieurs collectivités locales :
Pornic Agglo, Nantes Métropole, La Chapelle-sur-Erdre, Saint-Brevin et Saint-Nazaire.

HAcréAH, c’est :

• une réponse concrète aux défis du logement et du vieillissement,

• une coopération inédite entre acteurs locaux,

• un modèle d’habitat durable et solidaire,

• et une belle illustration de l’EFC en action.