PTZ 2025 : Devenir propriétaire devient plus accessible avec Macoretz Scop !
Primo-accédants : 3 opportunités à saisir pour vos projets immobiliers en 2025 !
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Plus attendue que jamais, la loi de finances 2025 confirme 3 bonnes nouvelles aux personnes qui souhaitent accéder à la propriété :
Avec la réduction des taux d’emprunt actuelle, c’est le bon moment pour devenir propriétaire ! |
Qu'est-ce que le nouveau Prêt à Taux Zéro 2025 ?
Dès le 1er avril et jusqu’à décembre 2027, le nouveau Prêt à Taux Zéro permettra aux foyers éligibles d’emprunter sans intérêts pour acheter un logement neuf et en faire leur résidence principale.
NOUVEAU : Le PTZ 2025 permet l’acquisition de maisons individuelles neuves.
L’aide à l’ancien reste quant à elle inchangée.
Est considérée comme primo-accédante toute personne qui n’a jamais été propriétaire de sa résidence principale ou ne l’a pas été durant les 24 derniers mois.
Ce prêt est très intéressant car il peut financer de 10 à 30 % de votre projet de maison individuelle + terrain (Journal officiel n° 0077 du 30/03/2025) et jusqu'à 50 % de votre appartement neuf.
Il peut être contracté :
- Pour la construction d’une maison individuelle neuve (sur tout le territoire)
- Pour l’achat d’une maison ou d’un appartement neufs déjà en cours de construction ou à vendre en état futur d’achèvement (VEFA)
- Pour l’acquisition d’un logement ancien situé en zone détendue à condition de réaliser des travaux d’un montant minimum et permettant une amélioration de la performance énergétique,
- Pour la transformation d’un local existant en logement.
Des avantages fiscaux pour faciliter votre projet immobilier en 2025
En plus du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025, le gouvernement met en place des mesures pour alléger les coûts liés à l’achat d’un bien immobilier. Exonération de la hausse des frais de notaire pour les primo-accédants et facilitation des donations pour l’achat ou la construction d’une résidence principale : deux leviers qui rendent l’accession à la propriété encore plus accessible. Découvrez comment ces dispositifs peuvent vous aider à concrétiser votre projet immobilier sereinement.
Pas de hausse des frais de notaires pour les primo-accédants
Une hausse des frais de notaire de 0,5 % pourra être appliquée par les départements sur les transactions immobilières dès le 1ᵉʳ avril. Cette mesure vient compenser la suppression de la taxe à l’habitation.
- Toutefois, le gouvernement a choisi d’exonérer les primo-accédants de cette augmentation
Exonération des droits de donations pour achat d’une résidence principale
Coup de pouce complémentaire, les dons d’argent aux enfants, petits-enfants, arrières petits-enfants sont désormais exonérés de droits de mutation dès lors qu’ils sont dévolus à l’achat ou à la construction d’une résidence principale (maison ou appartement neuf) ainsi qu’aux travaux de rénovation énergétique d’un bien ancien.
- Cette exonération est limitée à 100 000 euros par donateur et 300 000 euros par bénéficiaire à condition de conserver le bien pendant au moins cinq ans.
- La mesure est applicable jusqu’à fin 2026 et le bien ne doit pas être revendu dans les 5 ans qui suivent ce don.
Des taux d’emprunts immobiliers toujours en baisse
Dernier élément qui pourrait vous décider à devenir propriétaire en 2025, les taux d’emprunts sont en baisse constante depuis plusieurs mois toutefois leur stabilité est incertaine en ce début d’année.
Lancez-vous dans vos projets sans attendre !
Découvrez toutes nos offres éligibles au PTZ 2025 !
Découvrez nos logements neufs éligibles au nouveau PTZ, conçus pour répondre à toutes vos envies d’accession à la propriété en Pays de la Loire :
- Les maisons ÉCOlutives : des maisons économiques, évolutives et économes en énergie, idéales pour un premier achat à prix accessible.
- Maisons + terrain tout confort : des logements pensés pour les modes de vie urbains, disponibles à Saint-Nazaire et Guérande.
- Appartements neufs : des résidences modernes et bien situées à Saint-Nazaire, Saint-Michel-Chef-Chef, Saint-Brévin-les-Pins et Nantes.
Nos responsables de projets vous conseillent à chaque étape pour concrétiser votre projet d'habitat.
Accédez à la propriété avec Macoretz Scop et profitez du nouveau PTZ !
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022