un programme et des offres abordables de terrains et maisons à St-Nazaire (44)
Le Plessis, 8 maisons de ville à Saint-Nazaire
Vous souhaitez vivre ou investir dans une maison neuve à Saint-Nazaire ? Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf en lisière du centre-ville de Saint-Nazaire.
8 maisons neuves à vendre de type T4 et T5 avec des surfaces habitables allant de 80 à 88 m2, sur 1 ou 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
L’écoquartier Le Plessis, 4 hectares dédiés à la qualité de vie à Saint-Nazaire
Sur le terrain de l’ancien stade de rugby du Plessis et ancien vélodrome, le quartier du Plessis vit une grande transformation. Les 4 hectares de cette zone d’aménagement concerté ont vu une agréable vie de quartier se construire depuis une quinzaine d'années.
Jeunes ou moins jeunes, les habitants plébiscitent ce quartier pour sa tranquillité et sa qualité de vie avec de récents aménagements paysagers et de loisirs : squares, terrains de pétanques, parc, aire de jeu pour les enfants… et pour son emplacement proche des commerces, d’un supermarché, de la gare, des services de santé…
Saint-Nazaire, une ville aux mille visages
4e port français, Saint-Nazaire constitue un pôle économique important de la façade atlantique. C’est aussi une ville-port qui ne cesse d’évoluer. Comptant 72 000 habitants, elle concentre l’essentiel de vos besoins à moins de 10 minutes : commerces, écoles et collèges, gare, plages, transports, culture, sports...
Urbain et balnéaire, historique et innovant, industriel et bucolique
Descriptif du programme neuf
Situées dans le quartier Le Plessis, à l’angle de la rue du petit breton et l'avenue des sports, ces logements neufs sont idéalement situés pour profiter de ce nouveau secteur résidentiel. Macoretz propose décline 8 maisons de ville T4 ou T5 avec jardinet ou balcon.
Un programme à taille humaine s’insérant parfaitement dans son environnement grâce à des volumes de faible hauteur (2 ou 3 étages) et des matériaux mixtes.
- 8 maisons de 80 à 88 m².
- 3 ou 4 chambres
- Plusieurs possibilités : garage, terrasse, jardinet.
Tranche 1 : construction en cours
Tranche 2 : Livraison approximative début 2025
- Une opportunité rare d'une maison individuelle neuve à Saint-Nazaire
- Une maison moins chère qu'un appartement
- Un contrat de construction et la garantie CCMI
- Pas de copropriété
- Accès individuel
- Chauffage autonome
- Jardinet ou balcon au choix
- Conception esthétique, élégante et actuelle
- A deux pas de la gare et du centre-ville de St-Nazaire
- À proximité des commerces et des services : écoles, médiathèque, parc paysager.
- Accès rapide à la route bleue St Nazaire – Pornic. Plages à 10 min. Gare à 5 min en vélo.
Devenez les heureux propriétaires d'une maison de ville tout confort comprenant :
- Une belle pièce de vie avec lumière traversante donnant sur une terrasse
- 3 chambres à l'étage, idéal pour une famille ou pour y faire un bureau et une chambre d'amis
- Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau et des WC séparés
- 2 stationnements privatifs
Un habitat respectueux de l’environnement et économe en énergie
Répondant aux normes environnementales en vigueur, ce programme de 8 maisons sera réalisé selon les principes constructifs lui permettant d’atteindre la norme RE2020 correspondant à une faible consommation d'énergie et une faible production de carbone. Cette norme vous garantit un confort optimal et vous permettra de maîtriser votre consommation d’énergie. Vous serez ainsi assurés de bénéficier de charges allégées et de vivre dans un logement plus sain, plus durable et plus économique.
Pourquoi ce projet de maisons individuelles groupées à Saint-Nazaire ?
Suite à la réalisation de 12 maisons ZAC du Plessis à Saint-Nazaire en 2019-2020, Macoretz propose une nouvelle tranche comprenant 8 maisons individuelles groupées. La seconde tranche est donc ouverte aux habitants et employés de Saint-Nazaire et certains logements sont actuellement déjà en cours de construction. Découvrez le témoignage de futures propriétaires.
Ce projet répond aux enjeux du marché d'aujourd'hui : être plus vertueux d’un point de vue environnemental et réduire dans le même temps l’impact produit par les constructions sur l’environnement naturel. Le projet du Plessis s'inscrit dans les réglementations d'aujourd'hui et notamment la ZAN (Zéro Artificialisation Nette) en proposant des maisons plus performantes moins gourmandes en foncier. Il s’agit, de plus, de l’un des rares projets de maisons individuelles neuves sur Saint-Nazaire.
Habiter dans le quartier du Plessis, c’est habiter une maison neuve de centre-ville avec tous les avantages que cela représente : proximité des commerces, des services et de la gare. Nous avons souhaité proposer des maisons de “bourg” à un prix raisonnable pour apporter une réponse aux problématiques de logement sur Saint-Nazaire.
Nos maisons sont bioclimatiques pour privilégier confort et économies d’énergie. Les bâtis sont en brique et en bois ce qui leur confèrent une haute performance énergétique.
L’usage et les besoins des habitants ont été pensés pour que chacun puisse vivre en autonomie et dans l'intimité dans sa maison. Les propriétaires disposent également d’espaces extérieurs. Par exemple, des espaces avec balcons / terrasses et jardinets sont proposés.
Mathieu Lucas, Directeur d'Activités Macoretz
Les futures propriétaires d'une maison en cours de construction témoignent et expliquent leur coup de coeur pour les maisons du Plessis et ce qui les convaincues de signer pour ce projet. Quels sont les avantages ? Comment se déroule leur chantier ?
- Immodvisor
- Livre d'Or
ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2021, 90 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022