Les phases de construction d’une maison en bois
Construire votre maison en ossature bois, pas à pas
De notre première rencontre à la réception de votre maison en bois, découvrez les grandes étapes nécessaires à la construction de votre maison en Loire-Atlantique. Des explications claires, une écoute et une élaboration conjointe du projet, un devis cohérent et détaillé et un interlocuteur unique : avec nous, votre projet de construction bois est sur de bons rails !
1. Sélection d’un terrain constructible adapté à votre projet
L'étape d’acquisition de votre terrain est déterminante pour élaborer votre projet de construction car il faut tenir compte des règles d’urbanisme de votre quartier, de l’orientation du terrain, des accès, etc… Il faut donc impérativement avoir un terrain en vue avant de réaliser les plans de votre maison à ossature bois.
Nous disposons d’une sélection de terrains constructibles en Loire-Atlantique, en diffus ou en lotissement et pouvons vous aider à trouver votre terrain.
2. Définition du projet de construction en bois
C’est le moment de définir votre projet de construction en bois :
- Quels sont vos souhaits architecturaux ?
- À quoi ressemble la maison en bois de vos envies ?
- Quels sont les modes de vie des membres de votre famille ?
- Souhaitez-vous nous confier l’agencement intérieur ?
Nos responsables de projet vous accueillent pour écouter vos souhaits, comprendre vos contraintes, répondre à toutes vos questions sur la construction d’une maison en bois. Ils sont tous experts et passionnés par la construction à ossature bois, excellents techniciens et spécialistes de l’habitat.
Ils formalisent alors avec vous les grandes lignes du cahier des charges qui servira à dessiner votre projet.
3. Conception du plan de votre maison bois avec devis détaillé
Vous retrouvez à cette étape : la faisabilité technique et réglementaire, l’organisation du programme, la conception, l’esquisse, les choix énergétiques et des matériaux... La phase d’études bat son plein et votre projet de construction prend forme dans le budget exprimé, grâce à une équipe de professionnels attentifs à vos besoins.
Ce sont alors nos équipes de conception (les dessinateurs projeteurs et les économistes) qui prennent le relais. Leur premier travail consiste à vérifier auprès de votre mairie les contraintes d’urbanisme, les règles applicables à l’implantation du bâti et la faisabilité technique.
L’avant projet sommaire (APS)
Un premier rendez-vous est ensuite organisé avec votre responsable Projet pour une présentation d’un avant-projet sommaire (APS). Ce dernier décrit précisément les options retenues pour la construction d’une maison en bois, une estimation détaillée des coûts (devis) et la durée des travaux. Des échanges avec votre responsable de projet permettent de maturer et d’affiner les choix.
L’avant projet définitif (APD)
A ce stade de l’avant-projet définitif (APD), sont formalisés le plan final de conception, les plans d’exécution, les choix de matériaux et l’ensemble des travaux à réaliser en conformité avec la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Le chiffrage précis de l’ensemble du projet de maison est alors finalisé. (voir nos garanties)
4. Signature du contrat de construction de maison individuelle
A l’étape de la signature du contrat de construction de maison individuelle, le CCMI, s’ajoute la signature du formulaire de permis de construire. Le devis est signé. La belle aventure de la maison en bois commence…
5. Planification des travaux de construction
Hors site s'organise la planification des travaux et la préfabrication des murs dans notre atelier ossature bois.
Sur site, nous finalisons la préparation du chantier et l'enchainement des différents corps de métiers.
De votre côté, vous êtes sollicités notamment sur un ajustement des choix de matériaux…
6. Mise en chantier !
Les travaux de construction de la maison commencent. La vingtaine de corps de métiers que rassemble notre entreprise intervient tour à tour. Les chefs d'équipes assurent chacun leur partie, laissant un chantier propre chaque soir. Le Responsable de production coordonne les travaux tandis que le Responsable relation client dédié à votre projet vous délivre les informations dont vous avez besoin, au fur et à mesure.
N’hésitez-pas à questionner nos collègues ouvriers sur leur métier et les travaux qu’ils sont en train de réaliser pour votre projet. L’échange autour de nos savoir-faire et votre satisfaction sont pour nous des priorités !
7. Réunion de pré-réception, labellisation, certificats
Dernière revue des travaux avant la livraison de votre maison en bois. Diagnostic de Performance Thermique et obtention des attestations RE 2020.
8. Réception, remise des clés et des certificats.
Ça y est, vous êtes chez vous !
Installez-vous, réalisez les agencements intérieurs et la déco de votre maison et profitez pleinement de votre nouveau lieu de vie et du confort thermique qu'offrent les maisons en bois.
