Acheter un appartement neuf T2 + jardinet à Saint-Michel Loire-Atlantique
Un appartement neuf avec jardin, prêt à vivre au cœur de Saint-Michel-Chef-Chef
Neuf, prêt à habiter : les clés vous attendent
20 000 € de remise jusqu'au 30 novembre · Frais de notaire réduits
28 m² de jardin et terrasse • Parking et box inclus • Commerces à 80 m
Type de bien :
Localisation :
Surface du logement :
Nombre de pièces :
Référence :
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Les + du projet
- Neuf et prêt à habiter : vous visitez l'appartement réel, vous signez, vous emménagez
- 229 650 € TTC au lieu de 249 650 €, jusqu'au 30 novembre*
- Tout compris : place de parking privative, box de rangement
- De plain-pied et accessible : pas d'escalier, accès direct au jardin
- 28 m² d'extérieur exposé sud : un jardin de 21 m² facile à entretenir, déjà planté d'un arbre et d'une petite haie, et une terrasse de 7 m²
- Tout à pied : pharmacie, commerces à 80 m, marché et médiathèque dans le bourg
- Une résidence à taille humaine de 14 logements, habitée à l'année, avec accès sécurisé par badge
- Rien à prévoir : pas de travaux, charges maîtrisées, garanties du neuf en cours
- Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Profitez du nouveau PTZ pour acquérir votre appartement !
- Visite sur demande
Emménagez dès maintenant !
Sur la côte, la plupart des appartements neufs en vente aujourd'hui ne seront pas livrés avant fin 2027 ou 2028. À Mirmily, la résidence est livrée depuis avril 2026 et ses habitants y ont déjà pris leurs habitudes. Pas de plan à imaginer ni de chantier à attendre : l'appartement est là, prêt à habiter.
Ce T2 neuf de 45 m² se vit de plain-pied et se prolonge par 28 m² d'extérieur, déjà planté d'un arbre et bordé d'une petite haie. Assez de jardin pour lire au soleil ou cultiver quelques fleurs, sans la corvée d'un grand terrain. Lumineux et entièrement fini, il n'attend plus que vous.
Ici, tout se fait à pied : les commerces sont à 80 mètres, la pharmacie juste à côté, la plage du Redois à 550 mètres, et le marché, la médiathèque, le cinéma et les écoles sont dans le bourg. Des cars à 10 minutes rejoignent Nantes, Saint-Nazaire et Pornic : la voiture devient facultative.
Cet appartement neuf comprend :
- une pièce de vie de 26 m² ouverte sur l'extérieur,
- une terrasse de 7 m² et un jardin de 21 m²,
- une chambre de 11 m²,
- une salle d'eau moderne,
- une place de parking privative,
- un box de rangement,
- l'accès au local vélo commun.
Pourquoi Mirmily plutôt qu'un appartement neuf sur plan ou de l'ancien ?
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Mirmily |
Autres programmes neufs |
Ancien |
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Emménagement |
Tout de suite |
Fin 2027 à 2028 |
Tout de suite |
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Ce que vous visitez |
L'appartement réel |
Un plan et des images |
L'appartement réel |
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Parking |
Inclus |
Souvent en supplément |
Selon l'agence |
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Frais de notaire |
Réduits |
Réduits |
7 à 8 % environ |
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Travaux à prévoir |
Aucun |
Aucun |
Souvent |
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Garanties constructeur |
En cours |
À venir |
Expirées le plus souvent |
Pensé pour durer, ce logement offre le confort d'une résidence récente : isolation thermique et acoustique, charges maîtrisées, pas de travaux à prévoir.
S'installer pour une nouvelle étape de vie, se rapprocher de la mer ou de ses proches, offrir un cadre serein à un parent : Mirmily a été pensé pour qu'on y vive simplement, toute l'année.
> Découvrez le programme dans son intégralité
Ils ont goûté à la vie à Mirmily
« Quand on l’a découvert, on l’a trouvé grand, très clair, et on s’est tout de suite imaginé la terrasse avec des pots, des plantes et des chaises longues. On a la pharmacie à côté, les petits commerçants, le cinéma, la médiathèque… C’est agréable et vivant, même en dehors des vacances scolaires. »
— M. et Mme Bouchard, propriétaires à Mirmily depuis avril
Mentions légales
* Prix incluant : stationnement (place de parking aérien) + box de rangement. Visuels d'ambiance non contractuels.
* Prix en baisse - offre de saison : Du 25 septembre au 30 novembre 2026, pour toute signature d'un contrat de réservation d’un appartement, du programme immobilier Mirmily Macoretz propose une remise d’une valeur de 20 000 € TTC sur le tarif initial de 249 650 €, soit un appartement à partir de 229 650 €. Cette offre est valable pour toute signature d’un contrat de réservation, par une personne physique ou morale, réalisée durant la période précitée.
L’avantage sera consenti sous la forme d’une remise appliquée lors de la signature de l’acte authentique de vente, sous réserve de la réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Localisation & Quartier
Saint-Michel-Chef-Chef située à 17 km de Saint-Nazaire et à 50 km de Nantes, offre tous les avantages d’une cité balnéaire de caractère.
Macoretz scop, grâce à son savoir-faire de Promotion, vous propose un appartement en cœur de centre-ville, à 5 min en vélo de la plage du Redois. Depuis votre appartement, vous accédez à tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, poste et marché hebdomadaire. La médiathèque et le cinéma sont également dans la même rue. Pour les familles, vous bénéficiez de la proximité des écoles situées à seulement 350 m de votre logement et du Parc du bois du Roy à 4 min en vélo.
Au pied de la résidence Mirmily, la piste cyclable Vélocéan relie Pornic à Vélo. Des arrêts de cars se situent à 10 min à pied pour vos déplacements dans les villes avoisinantes et les métropoles locales : Nantes, Saint-Nazaire, Pornic et Préfailles.
Profitez enfin du charme de la côte et du bord de mer : balades près des fameuses pêcheries, plages familiales, sports nautiques...
Les + de Macoretz
Notre expertise tous corps d'état
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022