Livraison avril 2026

Type de bien :

T2

Localisation :

Saint-Michel-Chef-Chef I Mirmily

Surface du logement :

45 m²

Nombre de pièces :

2 pièces

Référence :

O86-SAINT MICHEL CHEF CHEF-Mirmily-lot 202

Contactez-nous

Les + du projet

  • Une résidence à taille humaine dans une commune balnéaire attractive
  • En devenant propriétaire de cet appartement, vous pouvez accéder au dispositif Pinel et ainsi réduire vos impôts !
  • Une conception experte réalisée par un architecte : confort thermique et acoustique, espaces fonctionnels…
  • Une construction soignée et durable conçue grâce à notre savoir-faire tous corps d’état intégrés
  • Un investissement sûr et serein dans une zone où la demande locative est forte

En savoir plus sur le programme

Votre appartement en coeur de ville et à proximité des plages

Eligible Pinel !
Résidez au cœur de la cité balnéaire de Saint-Michel,
devenez propriétaire d’un appartement T2. Mirmily est une résidence intimiste par son emplacement privilégié à 80 m de tous les commerces, à 350 m des écoles et proche des plages. 

Devenez l'acquéreur de cet appartement neuf lumineux et économe en énergie, au deuxième étage. Le plan a été soigneusement étudié avec notre architecte partenaire pour vous offrir des espaces de vie faciles à vivre et confortables. Vous bénéficiez de nombreux avantages

  • Un grand balcon côté sud pour profiter pleinement du soleil et de la lumière
  • Une pièce de vie lumineuse
  • Une chambre spacieuse 
  • Un ascenseur 
  • Un box de rangement
  • Un local vélo commun 
  • Une place de parking privative au sein de la résidence

Le dispositif Pinel prend fin en décembre 2024, c'est le moment de profiter de ce dispositif pour investir. N'hésitez plus et contactez-nous !

Mentions légales

* Prix incluant : stationnement (place de parking aérien) + box de rangement. Visuels d'ambiance non contractuels.

Localisation & Quartier

Saint-Michel-Chef-Chef située à 17 km de Saint-Nazaire et à 50 km de Nantes, offre tous les avantages d’une cité balnéaire de caractère. 

Macoretz scop, grâce à son savoir-faire de Promotion, vous propose un appartement en cœur de centre-ville, à proximité des plages. Depuis votre appartement, vous accédez à tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, poste et marché hebdomadaire.  La médiathèque et le cinéma sont également dans la même rue. Pour les familles, vous bénéficiez de la proximité des écoles situées à seulement 350 m de votre logement. 

Au pied de la résidence Mirmily, la piste cyclable Vélocéan relie Pornic à Vélo. Des arrêts de cars se situent à 10 min à pied pour vos déplacements dans les villes avoisinantes et les métropoles locales : Nantes, Saint-Nazaire, Pornic et Préfailles.

Profitez enfin du charme de la côte et du bord de mer : balades près des fameuses pêcheries, plages familiales, sports nautiques...

Les + de Macoretz

Notre expertise tous corps d'état 

  • Expert de la construction en Loire-Atlantique avec 4500 réalisations depuis 1986 : logement collectif, habitat social et participatif, construction, rénovation, rangements

  • Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes à Saint Père en Retz

  • Un emploi 100% local

  • 12 engagements pour la réussite de votre projet de construction

Vous souhaitez plus d'informations ?

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En plein centre-ville, votre appartement T2 avec balcon à Saint-Michel-Chef-Chef
Saint-Michel-Chef-Chef I Mirmily
T2
2 pièces
À partir de
249 650 € TTC
Les avis de nos clients
  • Immodvisor
  • Livre d'Or
4.7/5 (298 avis clients)
Avis clients authentiques et conformes à la norme AFNOR. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com, et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis clients de l’immobilier et de l’habitat.
Logo Immodvisor
Une mauvaise expérience, toujours des réserves 7 mois après la livraison
Note de 1/5
Posté le 31 octobre 2024
Macoretz était probablement une très bonne société jusqu’en 2019/2020 mais comme notre CT le dit si bien : « Une entreprise change avec le temps ». Nous nous attendions à une construction de qualité avec un coût supérieur à la concurrence, nous regrettons notre choix. Signature CCMI en 07/2022 et livraison en 04/2024. 7 mois plus tard, plus de 20 réserves non levées et de nombreux documents contractuels non reçus. Pour faire bref tout en étant factuel : - Drainage non conforme aux règles de l’art (raccord sous le garage avec les eaux pluviales, accès manquants, eaux pluviales qui passent par le drain). LRAR de Macoretz indiquant que le réseau de drainage est séparé du réseau EP ce qui est faux et vérifiable - Dalle garage fissurée - non structurel et en surface à priori (une partie des fissures est toujours visible depuis malgré un ragréage et une résine) - Mauvaises ardoises posées (« compensées » via le sol en résine du garage) - Terrasse liée à la maison avec de l’eau qui stagne dessus et située au-dessus de la barrière de remonté capillaire. LRAR de Macoretz pour indiquer que l’eau s’écoule et ne stagne pas malgré les photos - Terre étalée et non évacuée alors que prévue au CCMI - Les angles de certains murs ne sont pas d’équerres - Une salle de bain surélevée par rapport au reste de l’étage sans nous prévenir (à priori erreur de mesure en posant le bac de douche) - Tablier de la baignoire non parallèle aux murs - Des traces sur nos peintures suite au lavage des vitres à grande eau - Des traces de béton sur nos enduits - Une dalle pour le module extérieur de notre PAC pas de niveau - Ouverture d’urgence de la porte de garage qui ne fonctionne pas - L’enduit autour des seuils des baies se détache (normal pour Macoretz) - Barbacane absente, Macoretz propose une moins-value 20 fois inférieure à sa valeur - Bavettes d’appui sur nos baies manquantes selon K-Line (les volets sortent de leurs rails) - Carottage de nos longrines sans l’accord du fabricant. LRAR de Macoretz indiquant ne pas avoir fait de carottage alors qu’ils sont visibles - Sécurité du chantier non respectée selon notre expert - Appel de fonds hors d’eau anticipé (toit du garage manquant) - Chantage aux clefs à la réception si on gardait les 5% comme le prévoit le CCMI (heureusement pour nous, réception avec huissier) - Essaye de faire passer l’huissier pour un expert afin de nous enlever notre droit de signaler des réserves dans les 8 jours - Tente, par LRAR et avec le service juridique du FFB selon notre CT, de refuser nos réserves car courrier arrivé plus de 8 jours après la livraison (le cachet de la poste fait foi) - Demande acceptée de 90 jours supplémentaire pour lever les réserves pour qu'il ne se passe presque rien - Interdiction d’accéder au chantier alors que notre CCMI prévoit l’inverse et que c'était convenu avant la signature. La majorité des ouvriers sur le chantier était sympa lorsque nous pouvions y aller au début (dommage qu'il soit interdit de leur apporter des croissants). Dans les bureaux il y a une confiance mutuelle et aveugle entre les interlocuteurs au point de ne jamais rien vérifier ce qui a entraîné de nombreuses erreurs. Plusieurs interlocuteurs ont quitté la société sans nous avertir et sans transmettre des informations. Mention spéciale à notre conductrice de travaux pour toutes les sottises dîtes lorsqu’elle n’était pas absente ou en formation. Parfois il est préférable d'aller se renseigner avant de parler. Je vais faire abstraction des coups bas tels que retirer l’échelle la veille où notre expert doit passer afin qu’il ne puisse pas visiter l’étage (par contre se permet de monter sur la nôtre). Seconde mention spéciale pour le directeur d’activité maisons qui aide à ce que les choses n’avancent pas et pour sa mauvaise foi. Il nous indique que l’ensemble des réserves sont levées mais souhaite un protocole d’accord pour récupérer les 5% consignés. Si on juge avoir levé l’ensemble des réserves, on passe chez le client pour faire un constat de levée des réserves plutôt que de chercher un accord.
Rénovation salle de bains
Note de 5/5
Posté le 30 octobre 2024
Très satisfait de ma renovation de salle de bains, très satisfaits des intervenants et du suivi de chantier. Je recommande Macoretz
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…

De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.

Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration. 
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !

Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.

SÉRÉNITÉ ET ANTI-STRESS

« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »

Extension à Orvault, le 13 septembre 2022

DES PRESTATIONS IRRÉPROCHABLES

« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »

Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022

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