Maison neuve 85 m² avec terrain à Saint-Nazaire – ZAC du Moulin du Pé, proche centre-ville et front de mer
Vivez à Saint‑Nazaire : votre maison neuve entre mer et centre-ville
Simulez votre PTZ !
Type de bien :
Localisation :
Surface du terrain :
Surface du logement :
Nombre de pièces :
Référence :
Contactez-nous
Les + du projet
-
Un terrain de qualité à prix négocié grâce au partenariat avec l’aménageur Sonadev situé dans un emplacement de choix.
-
Habitat neuf performant et durable
-
Agencement pensé pour le confort : pièces lumineuses, bien orientées et tournées vers l’extérieur pour un quotidien agréable.
-
Projet sécurisé grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant cadre clair, protection juridique et sérénité à chaque étape.
-
Un financement facilité avec le PTZ 2025
Vérifiez dès maintenant votre éligibilité et estimez votre PTZ en ligne :
À deux pas du centre-ville et du front de mer
Vous recherchez une maison neuve à Saint-Nazaire, bien située et prête à accueillir votre projet de vie ? Choisir une maison neuve à la ZAC du Moulin du Pé, c’est opter pour un quartier pensé pour le quotidien : accès rapide aux services, espaces naturels préservés et lien direct avec le cœur de ville. Une localisation idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et installation sereine dans un environnement en plein développement. Le tout à moins de 8 minutes à vélo du front de mer de Saint-Nazaire et du centre-ville.
Cette Maison+Terrain s’adresse autant aux familles en quête d’un lieu de vie confortable, ainsi qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un bien situé à Saint-Nazaire, ou encore aux retraités recherchant un cadre apaisé proche des services.
Une maison neuve performante et bas carbone
Cette maison Macoretz à étage de 85 m² est conçue selon des standards RE2020, garantissant : une isolation renforcée, une consommation énergétique maîtrisée, des matériaux durables et responsables et un confort thermique été comme hiver
Habiter ici, c’est faire le choix d’un logement pérenne, économe et respectueux de son environnement, sans compromis sur le confort. Le plan a été pensé pour une circulation fluide et agréable au quotidien :
-
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
-
Cuisine ouverte avec espace repas convivial
-
Cellier pratique
-
Trois chambres à l’étage
-
2 salles d'eau fonctionnelles
-
2 places de stationnement
Choisissez vos options et configurez votre maison
Pour adapter votre maison à votre mode de vie, plusieurs options sont proposées : garage privatif, abri pour vélos ou carport, terrasse de 12 m². Vous avez aussi la possibilité de configurer une chambre supplémentaire pour passer de T4 à T5, le plan de la maison évolue alors pour intégrer une chambre supplémentaire, portant la surface totale à 103 m². Ces options vous permettent de personnaliser votre logement, optimiser vos rangements et profiter pleinement de vos espaces extérieurs selon vos besoins. Discutez-en avec l'un de nos responsables de projet !
Une opportunité pour investir
Premier achat ou investissement locatif : cette maison à Saint-Nazaire combine emplacement recherché et fort potentiel locatif.
Mentions légales
Prix incluant : le terrain (105 462 €) + la construction de la maison avec Contrat de Construction de Maison Individuelle - CCMI, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 + l’assurance dommages ouvrage + l'étude de sol + l'étude RE2020 + l'empierrement des stationnements.
Prix n'incluant pas : les frais de notaires (estimés à 10 546 €), les petites finitions intérieures (revêtement de sols des chambres et peintures), les taxes d’urbanisme et frais divers, les aménagements extérieurs (terrasses, clôtures...), le garage, le carport.
En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité du terrain. Voir conditions détaillées auprès de nos responsables de projets.
Visuels non contractuels.
Quartier et localisation – ZAC du Moulin du Pé, Saint-Nazaire
Située dans la ZAC du Moulin du Pé, votre future maison bénéficie d’un emplacement idéal à Saint-Nazaire, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.
- Centre-ville de Saint-Nazaire : à seulement 2 km (~8 minutes à vélo)
- Front de mer et plages : à 2 km (~8 minutes à vélo)
- Écoles et crèches : entre 500 m et 1 km
- Commerces de proximité : 600 m
- Coulée verte et étangs : 1,5 km pour vos balades et activités en plein air
Le quartier offre ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et vie urbaine, tout en restant parfaitement connecté aux services du quotidien.
De plus, cette localisation est idéale pour les personnes travaillant dans le bassin d’emploi nazairien, dynamique et diversifié, avec de nombreuses opportunités dans les secteurs industriel, maritime et tertiaire. La proximité du cœur économique de la ville facilite vos déplacements quotidiens et renforce l’attractivité du quartier pour les familles, les actifs et les investisseurs.
Les + de Macoretz
Notre expertise tous corps d'état
- Constructeur de maisons individuelles maçonnées ou en ossature bois. + de 4500 constructions réalisées depuis 1986
- Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes
- Un emploi 100% local
- 12 engagements pour la réussite de votre projet de maison
Découvrez aussi
Vous souhaitez plus d'informations ?
- Immodvisor
- Livre d'Or
ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022