Maison neuve T3 avec terrain à Saint-Mars-de-Coutais (Loire-Atlantique)
Une maison à prix accessible à Saint-Mars-de-Coutais
Nouveau !
Votre maison neuve dans le quartier des Millauds.
Type de bien :
Localisation :
Surface du terrain :
Surface du logement :
Nombre de pièces :
Référence :
Contactez-nous
Les + du projet
- Terrain viabilisé et borné dans le lotissement Les Millauds.
- Un partenariat avec l'aménageur LAD garantissant un terrain à prix négocié dans un environnement de qualité.
- Frais de notaire réduits et exonération de la part communale de la taxe d'aménagement.
- Maison conforme à la réglementation RE2020, performante sur le plan énergétique et confortable toute l'année.
- Une conception fonctionnelle privilégiant la lumière naturelle et l'ouverture sur le jardin.
- Des combles aménageables prévus dès la conception pour accompagner l'évolution de votre projet de vie.
- Un projet sécurisé grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Nouveau coup de pouce : le zonage change ! Simulez votre PTZ.
Le passage de la commune en zone B2 permet à davantage de ménages de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Une aide précieuse pour financer votre premier achat et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Simulation PTZ - liens utiles :
-
Utilisez le simulateur officiel de l’ANIL pour estimer précisément votre montant de PTZ : Simuler votre PTZ : anil.org
-
Déterminer la zone de votre commune : economie.gouv.fr
-
Accompagnement local : ADIL Loire-Atlantique (02 40 89 30 15, www.adil44.fr)
Vérifiez votre éligibilité et estimez votre prêt à taux zéro en ligne !
Votre maison neuve à partir de 180 500 € TTC
À seulement 20 minutes de Nantes et 30 minutes du littoral, devenez propriétaire d'une maison neuve de plain-pied au cœur du lotissement des Millauds à Saint-Mars-de-Coutais.
Cette offre maison + terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et services de proximité, dans une commune dynamique du Pays de Retz.
Vous êtes à quelques minutes des commerces, des écoles, du pôle santé et de la gare de Port-Saint-Père, qui facilite les déplacements vers Nantes, Pornic et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Les rives du lac de Grand-Lieu et les espaces naturels préservés tout proches offrent un environnement privilégié pour profiter pleinement de votre temps libre.
Une maison pensée pour votre confort
Avec ses 65,38 m² habitables, cette maison de plain-pied propose un agencement optimisé pour faciliter le quotidien :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;
- deux chambres confortables ;
- une salle d'eau fonctionnelle ;
- un WC indépendant ;
- un jardin privatif ;
- deux places de stationnement.
Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide, une belle luminosité et un confort durable.
Une maison qui peut évoluer avec vos besoins
Parce qu'un projet de vie évolue au fil des années, cette maison a été conçue avec des combles aménageables.
Lorsque vos besoins changent, vous pourrez créer une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs, sans modifier la structure principale de la maison. Une solution qui vous permet d'anticiper l'avenir tout en maîtrisant votre investissement.
Un projet idéal pour devenir propriétaire
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une petite famille ou à des personnes souhaitant vivre dans une maison de plain-pied, confortable et facile à entretenir.
Avec Macoretz, vous bénéficiez d'un accompagnement local et personnalisé, depuis la conception de votre projet jusqu'à la remise des clés.
Mentions légales
Prix incluant : le terrain (54 000 €) + la construction de la maison avec Contrat de Construction de Maison Individuelle - CCMI, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 + l’assurance dommages ouvrage + l'étude RE2020
Prix n'incluant pas : les frais de notaires (estimés à 2 700 €), l'empierrement des stationnements, les petites finitions intérieures (revêtement de sols des chambres et peintures), l'étude de sol, les taxes d’urbanisme et frais divers, les aménagements extérieurs (terrasses, clôtures...).
En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité du terrain. Voir conditions détaillées auprès de nos responsables de projets.
Visuels non contractuels.
Un quartier pensé pour le bien-être au quotidien
S'installer aux Millauds, c'est choisir un quartier résidentiel pensé pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Son aménagement préserve les haies bocagères et intègre près de 3 hectares d'espaces naturels, créant un environnement verdoyant propice aux promenades et à la détente.
Au quotidien, tout est réuni pour faciliter votre vie : le centre-bourg et les écoles sont accessibles en une dizaine de minutes, le pôle santé se trouve à proximité et la gare de Port-Saint-Père – Saint-Mars-de-Coutais, située à seulement 3 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement Nantes, Pornic ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du lac de Grand-Lieu, véritable écrin de biodiversité, ainsi que les nombreux sentiers et itinéraires cyclables du Pays de Retz. Un environnement idéal pour concilier vie familiale, mobilité et qualité de vie.
Un quartier où tout peut se faire simplement : les enfants peuvent rejoindre l'école à pied, les commerces sont rapidement accessibles et les déplacements quotidiens sont facilités grâce à la proximité de la gare et des grands axes. Un équilibre apprécié aussi bien par les jeunes actifs que par les familles souhaitant s'installer durablement.
Les + de Macoretz
Notre expertise tous corps d'état
- Constructeur de maisons individuelles maçonnées ou en ossature bois. + de 4500 constructions réalisées depuis 1986
- Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes
- Un emploi 100% local
- 12 engagements pour la réussite de votre projet de maison
Découvrez aussi
Vous souhaitez plus d'informations ?
- Immodvisor
- Livre d'Or
ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022