Maison neuve T3 évolutive avec garage à Saint-Père-en-Retz
Maison neuve évolutive avec garage : une opportunité rare à Saint-Père-en-Retz
Nouveauté
Type de bien :
Localisation :
Surface du terrain :
Surface du logement :
Nombre de pièces :
Référence :
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Les + du projet
- Livraison rapide
- Frais de notaire réduits
- Maison neuve conforme à la norme RE2020 , économe en énergie
- Garage inclus
- Maison évolutive pour s'adapter à vos besoins futurs
- Centre-ville et commodités accessibles rapidement
- Contrat CCMI pour un projet sécurisé
- Profitez du nouveau PTZ pour financer votre projet !
Simulation PTZ - liens utiles :
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Utilisez le simulateur officiel de l’ANIL pour estimer précisément votre montant de PTZ.
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Déterminer la zone de votre commune : economie.gouv.fr
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Simuler votre PTZ : anil.org
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Accompagnement local : ADIL Loire-Atlantique (02 40 89 30 15, www.adil44.fr)
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Votre maison neuve avec garage à partir de 196 000 €
Eligible PTZ 2025
Vous recherchez une première acquisition, un investissement locatif ou une maison facile à vivre pour une personne seule ou un jeune couple ?
Découvrez cette maison T3 neuve de 68 m² avec garage, implantée sur un terrain de 220 m² au sein de la ZAC des Vannes et de la Garnière à Saint-Père-en-Retz.
Pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des services, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.
Une maison écolutive fonctionnelle aujourd'hui, évolutive demain
Cette maison écolutive propose :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Une salle d'eau pratique et moderne
- Des WC séparés
- Un garage intégré
- Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
Son véritable atout ? Son potentiel d'évolution.
Concept développé par Macoretz, la maison écolutive est conçue pour accompagner les évolutions de votre vie sans nécessiter de déménagement. Aujourd'hui parfaitement adaptée à votre quotidien, elle peut demain gagner en confort et en surface habitable grâce à l'aménagement du garage.
Plusieurs configurations sont envisageables :
- la création d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;
- l'aménagement d'une chambre supplémentaire accompagnée d'un cellier ;
- la création d'un espace bureau dédié au télétravail ou à une activité indépendante.
Une solution idéale pour investir dans une maison évolutive à Saint-Père-en-Retz, capable de s'adapter à vos besoins au fil du temps.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison neuve avec garage constitue une opportunité rare d'acquérir un logement performant, évolutif et durable dans une commune attractive du Pays de Retz. Contactez-nous dès maintenant.
Mentions légales
Prix incluant : le terrain (61 000 €) + la construction de la maison dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) conformément à la loi du 19 décembre 1990 + l'assurance dommages-ouvrage + l'étude RE2020 + l'empierrement des stationnements + le garage.
Prix n'incluant pas : les frais de notaire estimés à 3 050 €, les taxes d'urbanisme, les petites finitions intérieures (revêtements de sols des chambres et peintures), les aménagements extérieurs (terrasse, clôtures, engazonnement...) et les frais divers.
En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité du terrain. Voir conditions détaillées auprès de nos responsables de projets.
Visuels non contractuels.
Un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier résidentiel en plein essor est pensé pour offrir un cadre de vie serein et convivial, idéal pour les primo-accédants. La conception de la ZAC des Vannes et de la Garnière intègre notamment une approche environnementale soignée, avec la préservation des haies bocagères et la création de cheminements piétons favorisant les mobilités douces.
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Proximité des écoles et services : Écoles, commerces, et services de proximité sont aisément accessibles, facilitant la vie quotidienne des familles.
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Espaces verts et loisirs : De nombreux espaces verts et aires de jeux permettent aux enfants de s'épanouir en toute sécurité.
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Accès et mobilité : Un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun permet de rejoindre simplement les villes voisines et les plages de la côte atlantique.
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Distances stratégiques : À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Père-en-Retz et 15 minutes des plages de la côte atlantique et notamment de Pornic, Saint-Brévin... Cette localisation permet de concilier vie balnéaire et accès aux loisirs.
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Proximité des villes majeures : À environ 25 km de Saint-Nazaire, 40 km de Nantes, offrant ainsi un accès facile aux bassins d'emploi et aux infrastructures urbaines.
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Un quartier dynamique et convivial : Un environnement vivant avec des activités locales et des équipements pensés pour favoriser le bien-être des habitants.
Les + de Macoretz
Notre expertise tous corps d'état
- Constructeur de maisons individuelles maçonnées ou en ossature bois. + de 4500 constructions réalisées depuis 1986
- Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes
- Un emploi 100% local
- 12 engagements pour la réussite de votre projet de maison
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022