Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle dans un environnement urbain ou péri-urbain ? Les Maisons Individuelles Groupées (MIG) ou en bandes se présentent comme une solution idéale pour les primo-accédants, les familles  et les investisseurs, offrant un excellent équilibre entre qualité, surface et prix.

Une maison individuelle à part entière

La maison groupée en tous points, une maison individuelle.

La maison individuelle groupée, se distingue avant tout par son caractère indépendant à tous égards. Elle se compose d'un terrain et d'une construction, tous deux exclusivement privatifs. Cette propriété offre une totale autonomie, avec une entrée et un système de chauffage propres à chaque unité.

Néanmoins, la maison neuve groupée s'inscrit dans un ensemble architectural cohérent, regroupant de 4 à 20 habitations au maximum. Ces habitats, qu'ils soient uniques ou modélisés, sont souvent mitoyens, formant ainsi un ensemble harmonieux. La construction de la maison est généralement réalisée de manière continue, assurant une cohérence esthétique et fonctionnelle au sein de l'ensemble.

Des solutions Macoretz

Maisons-individuelles-groupees-LE-PLESSIS-SAINT-NAZAIRE

Ces maisons sont vendues sous 2 types de contrat sécurisé :

  • en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle)
  • en VEFA (Vente en Etat Futur d’achèvement).

Plusieurs programmes de MIG sont disponibles sur différentes communes de Loire-Atlantique : Saint-Nazaire, Pornic, etc.
Nos équipes développe des programmes de maisons individuelles pour tous les besoins des futurs propriétaires, occupants ou bailleurs. Notre savoir-faire de conception (études et plans) nous permet de proposer des maisons individuelles groupées

La maison groupée, une réponse très actuelle !

Investir dans un tel projet pour devenir propriétaire de sa maison a des avantages économiques

  • Tout d'abord, l'acquisition d'une maison groupée permet de réaliser des économies substantielles, notamment grâce à une optimisation des espaces fonciers. De plus, les coûts de conception et de construction peuvent être rationalisés en mutualisant les efforts entre architectes et constructeurs.
  • Du fait de leur nature souvent mitoyenne, les habitations groupées permettent des économies notables, tant dans les coûts de construction que dans les coûts d'utilisation.
  • Ces projets, souvent initiés par les collectivités, ouvrent l'accès à des zones géographiques qui seraient autrement inabordables en termes de coût sans cette densification, comme les zones proches des centres-villes ou des zones côtières.
  • Parfois considérées comme un entre-deux entre l'individuel et le collectif, les MIG constituent une réponse pertinente aux enjeux de densification urbaine et de qualité de vie.

Une harmonie architecturale et intimité

  • Les programmes d'habitats groupés se distinguent également par leur esthétique soignée et leur harmonie architecturale. Avec des lignes épurées, l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois ou le zinc, ainsi que des jeux d'enduits et des fenêtres originales, ces constructions contribuent au renouveau urbain et à la revitalisation des quartiers.
  • La maison groupée offre souvent le parfait équilibre entre l'intimité de la vie familiale propre à une maison individuelle et une qualité de vie sociale favorisée par la proximité avec les voisins. De plus, une approche globale des espaces verts et des voies d'accès assure généralement un environnement végétalisé et des possibilités de mobilité douce, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents.

Questions fréquentes

Que signifie acheter un logement en VEFA ?

Acheter en VEFA signifie acheter un logement neuf sous contrat de Vente en Etat Futur d’AchèvementPlus précisément, c'est l'achat d'un bien immobilier qui est encore en construction, ou pas encore construit. La vente de ce projet s'effectue en plusieurs étapes : le contrat de réservation, l'acte de vente et la remise du logement.

 

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Qu'est-ce qu'un CCMI / Contrat de Construction de Maison Individuelle ?

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ou CCMI est le seul contrat réglementé pour faire construire votre maison et encadrer votre projet de A à Z. Ce contrat de construction obligatoire est réglementé par la loi du 19 décembre 1990.

 

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Qu’est-ce qu'une maison RE2020 ?

C’est une maison qui respecte la nouvelle norme Réglementation Environnementale 2020. Le logement devra être performant énergétiquement et prendre en compte l’impact carbone.

 

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Les avis de nos clients
  • Immodvisor
  • Livre d'Or
4.7/5 (284 avis clients)
Avis clients authentiques et conformes à la norme AFNOR. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com, et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis clients de l’immobilier et de l’habitat.
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Super Boulot !
Note de 5/5
Posté le 14 juin 2024
Nous sommes très contents du serieux , de la rigueur de l'équipe de Macoretz. Ils sont à l'ecoute, ils apportent conseil et adaptation. Nous recommandons vivement l'entreprise Macoretz. Un merci tout particulier à Victoria. Denis et tout l'équipe
Très bonne qualité de service
Note de 5/5
Posté le 10 juin 2024
Ponctuel; attentif; précis et gentil mais aussi très professionnel ; un calendrier très bien respecté !
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…

De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.

Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration. 
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !

Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.

SÉRÉNITÉ ET ANTI-STRESS

« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »

Extension à Orvault, le 13 septembre 2022

DES PRESTATIONS IRRÉPROCHABLES

« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »

Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022

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