Maison+terrain familiale avec garage à Saint-Mars-de-Coutais, quartier des Millauds
Maison + terrain : 3 chambres, garage et confort familial à Saint-Mars-de-Coutais
Nouveau coup de pouce : le zonage change ! Simulez votre PTZ.
Type de bien :
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Surface du terrain :
Surface du logement :
Nombre de pièces :
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Les + du projet
- Un partenariat avec l’aménageur LAD SELA qui garantit un terrain à prix négocié avec un emplacement de choix
- Votre terrain, viabilisé et borné (eau, assainissement, électricité, fibre)
- Bénéficiez de frais de notaire réduits inclus dans le prix et d'une éxonération de la part communale de la taxe d'aménagement
- Choisir cette construction neuve, c’est bénéficier d’un habitat performant sur le plan énergétique, respectueux de l’environnement et conforme à la réglementation RE2020.
- Pensée avec un agencement optimisé, la maison propose des pièces lumineuses, bien orientées et tournées vers l’extérieur, pour un confort de vie au quotidien.
- Votre projet est également sécurisé par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un cadre clair, une protection juridique et une sérénité à chaque étape.
Bonne nouvelle : Saint-Mars-de-Coutais passe en zone B2 !
Ce changement vous ouvre droit à davantage d’aides grâce au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ). C’est donc le moment idéal pour devenir propriétaire, avec un véritable coup de pouce pour votre financement.
Vérifiez dès maintenant votre éligibilité et estimez votre PTZ en ligne :
À 20 min de Nantes, 30 min de l’océan et à deux pas des commerces, écoles et gare
Vous rêvez d’une maison familiale, fonctionnelle et proche de Nantes ?
Cette maison + terrain neuve de 76 m², située dans le quartier des Millauds à Saint-Mars-de-Coutais, pourrait devenir votre futur chez-vous.
Un emplacement pratique et connecté dans un cadre naturel préservé
À seulement 20 minutes de Nantes et 30 minutes de l’océan, ce lotissement à l'ambiance “village” vous offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, du pôle santé et de la gare de Port-Saint-Père avec connexions vers Pornic, Nantes et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Découvrez un terrain viabilisé et borné situé dans un lotissement aménagé avec des haies et des zones naturelles.
La commune de Saint Mars de Coutais propose un environnement nature exceptionnel, aux portes du lac de Grandlieu, avec forêts et marais.
Des espaces pensés pour la vie de famille
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Belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale
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Cuisine ouverte pour partager vos repas
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3 chambres à l’étage pour préserver l’intimité
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2 WC séparés (en haut et en bas)
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Un jardin pour profiter de l'extérieur
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Garage de 19 m² attenant pour faciliter le quotidien
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2 places de stationnement
Une opportunité pour investir
La commune bénéficie d’une forte demande locative, idéale pour un premier achat ou un investissement durable.
Autre maison écolutive ou maison sur mesure possible sur ce terrain : nous consulter.
Avec Macoretz, profitez d’un accompagnement local et d’une maison conçue pour votre confort et votre mode de vie.
Mentions légales
Prix incluant : le terrain (65 890 €) + les frais de notaires (estimés à 2 700 €) + la construction de la maison avec Contrat de Construction de Maison Individuelle - CCMI, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 + l’assurance dommages ouvrage + l'étude RE2020 + l'empierrement des stationnements.
Prix n'incluant pas : les petites finitions intérieures (revêtement de sols des chambres et peintures), l'étude de sol, les taxes d’urbanisme et frais divers, les aménagements extérieurs (terrasses, clôtures...).
En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité du terrain. Voir conditions détaillées auprès de nos responsables de projets.
Visuels non contractuels.
Un quartier pratique et préservé
Idéalement situé à 20 minutes de Nantes et 30 minutes de l’océan, ce quartier des Millauds à Saint-Mars-de-Coutais offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connecté. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles, à 5 minutes du pôle santé, et à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Port-Saint-Père, avec des liaisons rapides vers Pornic, Nantes et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le quartier bénéficie également de la proximité des grands bassins d’emploi du sud Loire, idéal pour les actifs.
Le quartier a été conçu dans un site de qualité, avec la préservation des haies et des zones naturelles, offrant un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille.
Les + de Macoretz
Notre expertise tous corps d'état
- Constructeur de maisons individuelles maçonnées ou en ossature bois. + de 4500 constructions réalisées depuis 1986
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022